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商品房预售许可

发布日期:2015-10-27 来源:滁州市国土房产局 阅读: 次 字体:[ 大 ] [ 小 ]
 

事项名称

商品房预售许可

设定依据

城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)

《中华人民共和国城市房地产管理法》(国务院令第29号)

《关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》

《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)

《 房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)

申请条件

1、取得资质的房地产开发企业;

2、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

3、持有建设工程规划许可证和施工许可证(附11000红线定位图);

4、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

办理材料

1、商品房预售申请书,填写《商品房预售许可证》审批表;
2
、以出让方式取得的土地使用权证书(验原件保留复印件);
3
、建设工程规划许可证(验原件保留复印件);
4
、建设工程施工许可证和工程施工合同(验原件保留复印件);
5
、房地产开发企业资质等级证书和营业执照(验原件保留复印件);
6
、白蚁预防合同(验原件保留复印件);
7
、按提供的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已确定施工进度和竣工交付日期的相关资料;
8
、预售商品房分层平面图。

办理地点

市行政服务中心国土房产窗口

办理时间

5个工作日

联系电话

3087823

办理流程

1、窗口受理;
2
、窗口审批;
3
、窗口制证、发证。

表格/附件

注:表格不提供下载,需要在窗口终端进行现场填报

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