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滁州市2018年第31批次城市建设用地一书三方案

发布日期:2018-11-09 作者:耕地保护科 来源:滁州市国土资源和房产管理局 阅读: 次 字体:[ 大 ] [ 小 ]

建设项目用地呈报
"一书三方案"
     编制机关(公章): 滁州市国土资源和房产管理局
       主要负责人(签字):
     编  制  时  间:          年      月      日
安徽省国土资源厅制
一、建设用地项目呈报说明书
                 计量单位:公顷、万元
申请用地单位 滁州市人民政府
申请用地项目名称  滁州市2018年第31批次城市建设用地
申请用地总面积 31.8213  新增建设
用地面积
25.0367 





          
           权  属
地  类
合  计
国有土地 集体土地
总  计 31.8213  31.8213 
(一)农用地 25.0367  25.0367 

耕 地 22.3497  22.3497 
其中:
基本农田
林地
(二)建设用地 6.7846  6.7846 
(三)未利用地












地块编号或项目名称 用地面积  规划用途
地块一 31.3493  工矿仓储用地
地块二 0.4720  工矿仓储用地
县(市、区)
人民政府
审核意见
     (公章)
主管领导(签字): 年    月    日
市土地
行政主管部门
审查意见
     (公章)
主管领导(签字): 年    月    日
 市人民政府
审核意见
     (公章)
主管领导(签字): 年    月    日
备    注

    填表人:周易斌

二、农 用 地 转 用 方 案
计量单位:公顷
地类 转用面积 其  中
国有土地 集体土地
农 用 地 25.0367 25.0367
其中:耕地 22.3497  22.3497 
土 地 利 用 总 体 规 划
符 合 规 划 需 调 整 规 划
国家级 国家级
省级 省级
市级 市级
县级 县级
乡级 乡级
农 用 地 转 用 计 划
拟使用年度计划指标 本项目拟使用计划指标
本年度计划指标 结转计划指标 农用地 其中:耕地
25.0367  25.0367  22.3497 
使用结转计划指标, 请予以说明:

填表人:周易斌



三、补 充 耕 地 方 案
计量单位:公顷、公斤、万元
占用耕地面积 22.3497 
含25度以上坡耕地 其他情况需补充耕地面积
补充耕地义务单位 滁州市国土资源和房产管理局
补充耕地责任单位 滁州市人民政府
补充耕地费用情况 义务单位缴纳
耕地开垦费总额
178.7976 平均缴费标准 8元/平方米
实际补充
耕地总费用
178.7976 平均费用标准 8元/平方米
补充耕地确认信息
编号
340000201806616180
补充耕地情况
需补充情况 已补充情况
补充耕地情况 22.3497 22.3497
补充水田规模 22.0433 22.0433
补充标准粮食产能 245108.0424 245108.0424
承诺补充耕地情况
承诺补充耕地面积 挂钩的土地整
治项目备案号
挂钩补充耕地数量 所在县(市、区) 完成时限
承诺补充水田面积 挂钩的土地整
治项目备案号
挂钩水田规模 所在县(市、区) 完成时限
承诺补充粮食产能 挂钩的土地整
治项目备案号
挂钩标准粮食产能 所在县(市、区) 完成时限
四、征收土地方案
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地涉及的权属单位 乡(镇、街道) 滁州市南谯区大王街道
村(社区) 林楼村
权属状况 权属清楚、四至明确、无争议
征地补偿费用标准 统一年产值区域 面积 统一年产值标准 土地补偿倍数 安置补助倍数
25.0367  2.805 8 15
其中:耕地 22.3497  2.805 8 15
6.7846  2.805 4 7.5
区片综合地价区域 面积 综合标准 其中
土地补偿费 安置补助费
其中:耕地
  续一



名   称 金    额
青苗补偿费 45.0661
地上附着物补偿费 293.2000 
征地总费用 2172.3631 征地费用综合标准 68.2676 
需要安置的农业人口数 140 需要安置的劳动力人数 94




货币安置 发放安置补助费,自谋职业,安置农业人
口140人,劳动力94人。
用地单位安置
农业安置
征地款入股安置
社会保险安置 集体留成24%土地补偿费用于社保安置,
社保安置农业人口140人。
留地安置
土地开发整理安置

1、土地补偿费总额637.9468万元;
2、安置补助费总额1196.1502万元;
3、征地补偿标准符合土地管理法律和法规规定;
4、征地补偿安置告知书已发,在规定的听证期限内被征地集体组织的农民未提出听证要求;
5、青苗和地上附着物补偿标准根据2015年11月9日滁州市人民政府公布实施的滁政秘〔2018〕75号补偿标准执行,符合有关要求
2018年第31批次一书三方案.pdf

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