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滁州市2018年第19批次城市建设用地一书三方案

发布日期:2018-08-07 作者:耕地保护科 来源:滁州市国土资源和房产管理局 阅读: 次 字体:[ 大 ] [ 小 ]

建设用地项目呈报材料

 

“一书三方案”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

编制机关(公章):



主要负责人(签字):



编  制  时  间:       年  月  日

 

中华人民共和国国土资源部监制

 

一、建设项目用地呈报说明书

 

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

           滁州市人民政府

申请用地项目名称

滁州市2018年第19批次城市建设用地

申请用地总面积

1.8791

新增建设

用地面积

0.6749

 

权属

地类 

合计

其   中

国有土地

集体土地

总  计

1.8791

 

1.8791

(一)农用地

0.6749

 

0.6749

耕地

0.5312

 

0.5312

其中:

基本农田

 

 

 

林地

 

 

 

(二)建设用地

1.2042

 

1.2042

(三)未利用地

 

 

 

镇︶

地块编号或项目名称

用地面积

规划用途

地块1

0.2573

公共管理与服务

地块2

0.0219

交通运输用地

地块3

1.5999

住宅用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


注:地块编号或项目名称栏,涉及减免耕地占用税的项目用地填写具体项目名称,其他用地写

地块编号。                                            

 

 

续一

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设项目用地预审文件

预审机关

 

批复文号

 

预审意见:

项目批准文件

批准机关

 

批准文号

 

建设规模

 

工程设计

 

批准文件

批准机关

 

批准文号

 

工程概算

 

功能分区名称

用地面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


填表人:徐厚兵

 

 

续二

 

县(市、区)

人民政府

审核意见

 

 

 

 

 

  

                               (公章)

主管领导(签字):          年   月   日

市土地行政

主管部门

审查意见

 

 

 

 

 

 

 

                                    

                               (公章)

 主管领导(签字):         年   月   日

市政府

审核意见

 

 

 

 

 

 

 

 

                                (公章)

主管领导(签字):          年   月   日

备 注

 


 

 

二、农用地转用方案

 

计量单位:公顷

地   类

转用面积

其         中

国有土地

集体土地

农用地

0.6749

 

0.6749

其中:耕地

0.5312

 

0.5312

土地利用总体规划

符合规划

需调整规划

 

国家级

 

 

 

国家级

 

省 级

 

省 级

 

市 级

 

市 级

 

县 级

 

县 级

 

乡 级

ü  

乡 级

 

农用地转用计划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

0.6749

 

0.6749

0.5312

若使用结转计划指标,请予以说明:   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


填表人:徐厚兵

 

 

 

三、补充耕地方案

 

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

滁州市人民政府

补充耕地承担单位

滁州市国土资源和房产管理局

对应土地开发

整理项目

项目名称

1.    全椒县六镇镇郑桥村岗兴组废弃坑塘复垦项目;

2.    全椒县马厂镇岗杨村高科组废弃坑塘复垦项目;

3.    定远县永康镇黄圩村裸地开发项目

4.    定远县永康镇凌湖村东北片坑塘复垦项目;

5.    全椒县马厂镇新安村新安组废弃坑塘复垦项目。

补充面积

6.0028(本次使用0.5312)

补充耕地方式

委托补充

0.5312

自行补充

 

缴纳耕地开垦费

情    况

收费标准

8万元/公顷

缴纳金额

4.2496

已完成补充耕地情况

已补充

耕地面积

合  计

其    中

开发

整理

复垦

0.5312

0.1617

 

0.3695

验收单位

及文号

安徽省国土资源厅:皖国土资(新备)【2017】89号、皖国土资(新备)【2015】63号、皖国土资(新备)【2016】59号、皖国土资(新备)〔2013〕6 3号

计划补充耕地情况

计划补充

耕地面积

合  计

其   中

开发

整理

复垦

 

 

 

 

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

 

 

 

 

补 充 耕 地 地 块 情 况

序号

补充耕地图幅号及图斑号

补充

面积

本次使

用面积

补充耕地备案配号

1

全椒县六镇镇郑桥村岗兴组废弃坑塘复垦项目;

 I50G094067

0.6460

0.1599

34112420170022

2

全椒县马厂镇岗杨村高科组废弃坑塘复垦项目;

I50G094064

0.7698

0.1037

34112420170009

3

定远县永康镇黄圩村裸地开发项目I50G081055

2.6906

0.1617

34112520150047

4

定远县永康镇凌湖村东北片坑塘复垦项目;I50G083054

1.0216

0.1049

34112520160123

5

全椒县马厂镇新安村新安组废弃坑塘复垦项目;H50G001065

0.8748

0.0010

34112420130016

 

 

 

 

 

 

补划基本农田地块情况

图幅号及地块编号

补划面积

序号

 

 

 

 

 


 

四、征收土地方案

 

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇、街道)

琅琊区扬子街道

村(社区)

扬子街道雷桥、沙岗村

权属状况

权属清楚,四至明确,没有权属争议。

征地补偿费用标准

统一年产值区域

地类

面积

统一年产值标准

土地补偿倍数

安置补助倍数

农用地

0.6749

2.8050

8

15

 

其中:耕地

0.5312

2.8050

8

15

建设用地

1.2042

2.8050

4

7.5

未利用地

 

 

 

 

区片综合地价区域

地类

面积

综合标准

其中

土地补偿费

安置补助费

农用地

 

 

 

 

 

其中:耕地

 

 

 

 

建设用地

 

 

 

 

未利用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

续一

其它费用

名     称

金  额

青苗补偿费

1.0124

地上附着物补偿费

250.84

 

 

 

 

征地总费用

334.2381

征地费用

综合标准

177.8714

需要安置的

农业人口数

8

需要安置的

劳动力人数

5

 

 

 

货币安置

农业人数8人,安置劳动力人数5人

用地单位安置

 

农业安置

 

征地款入股安置

 

社会保险安置

社保安置8人

留地安置

 

土地开发整理安置

 

 

 

1、土地补偿费总额:28.6559万元;

2、安置补助费总额:53.7298万元;

3、征地补偿标准符合土地管理法律和法规规定;

4、征地补偿安置告知书已发,在规定的听证期限内被征地集体组织的农民未提出听证要求。

5、青苗和地上附着物补偿标准根据2015年11月 滁州 市人民政府办公室公布实施的补偿标准执行,(滁政办[2015]37号),符合有关要求。


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