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滁州市2018年第16批次城市建设用地一书三方案

一书三方案

发布日期:2018-07-05 作者:耕地保护科 来源:滁州市国土资源和房产管理局 阅读: 次 字体:[ 大 ] [ 小 ]

建设用地项目呈报材料

 

“一书三方案”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

编制机关(公章):



主要负责人(签字):



编  制  时  间:       年  月  日

 

中华人民共和国国土资源部监制

 

一、建设项目用地呈报说明书

 

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

           滁州市人民政府

申请用地项目名称

滁州市2018年第16批次城市建设用地

申请用地总面积

6.0628

新增建设

用地面积

6.0519

 

权属

地类 

合计

其   中

国有土地

集体土地

总  计

6.0628

 

6.0628

(一)农用地

6.0519

 

6.0519

耕地

2.5517

 

2.5517

其中:

基本农田

 

 

 

林地

2.6891

 

2.6981

园地

 

 

 

(二)建设用地

0.0109

 

0.0109

(三)未利用地

 

 

 

镇︶

地块编号或项目名称

用地面积

规划用途

地块1

6.0628

工矿仓储用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


注:地块编号或项目名称栏,涉及减免耕地占用税的项目用地填写具体项目名称,其他用地写

地块编号。                                            

 

 

续一


 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设项目用地预审文件

预审机关

 

批复文号

 

预审意见:

项目批准文件

批准机关

 

批准文号

 

建设规模

 

工程设计

 

批准文件

批准机关

 

批准文号

 

工程概算

 

功能分区名称

用地面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


填表人:徐厚兵

 

 

续二

 


县(市、区)

人民政府

审核意见

 

 

 

 

 

  

                               (公章)

主管领导(签字):          年   月   日

市土地行政

主管部门

审查意见

 

 

 

 

 

 

 

                                    

                               (公章)

 主管领导(签字):         年   月   日

市政府

审核意见

 

 

 

 

 

 

 

 

                                (公章)

主管领导(签字):          年   月   日

备 注

 


 

 

二、农用地转用方案

 

计量单位:公顷


地   类

转用面积

其         中

国有土地

集体土地

农用地

6.0519

 

6.0519

其中:耕地

2.5517

 

2.5517

土地利用总体规划

符合规划

需调整规划

 

国家级

 

 

 

国家级

 

省 级

 

省 级

 

市 级

 

市 级

 

县 级

 

县 级

 

乡 级

ü  

乡 级

 

农用地转用计划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

6.0519

 

6.0519

2.5517

若使用结转计划指标,请予以说明:   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


填表人:徐厚兵

 

 

 

三、补充耕地方案

 

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

滁州市人民政府

补充耕地承担单位

滁州市国土资源和房产管理局

对应土地开发

整理项目

项目名称

1.    定远县定城镇回民村荒草地开发项目

2.    明光市石坝镇红旗圩土地复垦项目

补充面积

226.3876(本次使用2.5517)

补充耕地方式

委托补充

2.5517

自行补充

 

缴纳耕地开垦费

情    况

收费标准

8万元/公顷

缴纳金额

20.4136

已完成补充耕地情况

已补充

耕地面积

合  计

其    中

开发

整理

复垦

2.5517

0.8322

 

1.7195

验收单位

及文号

安徽省国土资源厅:皖国土资(确认)【2010】60号、皖国土资函(确认)[2011]46号

计划补充耕地情况

计划补充

耕地面积

合  计

其   中

开发

整理

复垦

 

 

 

 

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

 

 

 

 


补 充 耕 地 地 块 情 况

序号

补充耕地图幅号及图斑号

补充

面积

本次使

用面积

补充耕地备案配号

1

定远县定城镇回民村荒草地开发项目;

  I50G082059

11.7173

0.8322

34112520100035

2

明光市石坝镇红旗圩土地复垦项目;

I-50-117-(27)

214.6703

1.7195

34118220110001

3

 

 

 

 

4

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

补划基本农田地块情况

图幅号及地块编号

补划面积

序号

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

四、征收土地方案

 

计量单位:公顷、万元、人


被征收土地涉及的权属单位

乡(镇、街道)

琅琊区扬子街道办事处

村(社区)

扬子街道永阳

权属状况

权属清楚,四至明确,没有权属争议。

征地补偿费用标准

统一年产值区域

地类

面积

统一年产值标准

土地补偿倍数

安置补助倍数

农用地

6.0519

2.8050

8

15

 

其中:耕地

2.5517

2.8050

8

15

建设用地

0.0109

2.8050

4

7.5

未利用地

 

 

 

 

区片综合地价区域

地类

面积

综合标准

其中

土地补偿费

安置补助费

农用地

 

 

 

 

 

其中:耕地

 

 

 

 

建设用地

 

 

 

 

未利用地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

续一


其它费用

名     称

金  额

青苗补偿费

9.0779

地上附着物补偿费

24.1683

 

 

 

 

征地总费用

424.0361

征地费用

综合标准

69.9406

需要安置的

农业人口数

12

需要安置的

劳动力人数

8

 

 

 

货币安置

农业人数12人,安置劳动力人数8人

用地单位安置

 

农业安置

 

征地款入股安置

 

社会保险安置

社保安置12人

留地安置

 

土地开发整理安置

 

 

 

1、土地补偿费总额:135.9269万元;

2、安置补助费总额:254.8630万元;

3、征地补偿标准符合土地管理法律和法规规定;

4、征地补偿安置告知书已发,在规定的听证期限内被征地集体组织的农民未提出听证要求。

5、青苗和地上附着物补偿标准根据2015年11月 滁州 市人民政府办公室公布实施的补偿标准执行,(滁政办[2015]37号),符合有关要求。


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