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滁州市2018年第5批次城市建设用地一书三方案

发布日期:2018-06-04 作者:耕地保护科 来源:滁州市国土资源和房产管理局 阅读: 次 字体:[ 大 ] [ 小 ]

建设用地项目呈报材料

 

“一书三方案”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

编制机关(公章):



主要负责人(签字):



编  制  时  间:       年  月  日

 

中华人民共和国国土资源部监制

 

一、建设项目用地呈报说明书

 

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

           滁州市人民政府

申请用地项目名称

滁州市2018年第5批次城市建设用地

申请用地总面积

6.0982

新增建设

用地面积

5.9224

 

权属

地类 

合计

其   中

国有土地

集体土地

总  计

6.0982

 

6.0982

(一)农用地

5.9224

 

5.9224

耕地

3.3549

 

3.3549

其中:

基本农田

 

 

 

园地

0.2797

 

0.2797

(二)建设用地

0.1758

 

0.1758

(三)未利用地

 

 

 

镇︶

地块编号或项目名称

用地面积

规划用途

地块1

0.0263

交通运输

地块2

1.2127

公共管理与公共服务

地块3

0.4897

公共管理与公共服务

地块4

1.2106

公共管理与公共服务

地块5

0.1430

交通运输

地块6

0.1397

公共管理与公共服务 

地块7

1.3659

公共管理与公共服务

地块8

0.5630

公共管理与公共服务   

地块9

0.1385

交通运输

地块10

0.8088

公共管理与公共服务

注:地块编号或项目名称栏,涉及减免耕地占用税的项目用地填写具体项目名称,其他用地写地块编号。                                            

 

 

续一

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建设项目用地预审文件

预审机关

 

批复文号

 

预审意见:

项目批准文件

批准机关

 

批准文号

 

建设规模

 

工程设计

 

批准文件

批准机关

 

批准文号

 

工程概算

 

功能分区名称

用地面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

填表人:徐厚兵

 

 

续二

 

县(市、区)

人民政府

审核意见

 

 

 

 

 

  

                               (公章)

主管领导(签字):          年   月   日

市土地行政

主管部门

审查意见

 

 

 

 

 

 

 

                                    

                               (公章)

 主管领导(签字):         年   月   日

市政府

审核意见

 

 

 

 

 

 

 

 

                                (公章)

主管领导(签字):          年   月   日

备 注

 

 

 

二、农用地转用方案

 

计量单位:公顷

地   类

转用面积

其         中

国有土地

集体土地

农用地

5.9224

 

5.9224

其中:耕地

3.3549

 

3.3549

土地利用总体规划

符合规划

需调整规划

 

国家级

 

 

 

国家级

 

省 级

 

省 级

 

市 级

 

市 级

 

县 级

 

县 级

 

乡 级

ü  

乡 级

 

农用地转用计划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

 

5.9224

5.9224

3.3549

若使用结转计划指标,请予以说明: 

该批次使用省厅下达滁州市2016年度占补平衡奖励指标。

填表人:徐厚兵

 

 

 

三、补充耕地方案

 

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

滁州市人民政府

补充耕地承担单位

滁州市国土资源和房产管理局

对应土地开发

整理项目

项目名称

1.    明光市2017年柳巷镇陶桥村荒草地开发项目;

 

2.来安县半塔镇高山村林地复垦(2016)

补充面积

14.6596(本次使用3.3549)

补充耕地方式

委托补充

3.3549

自行补充

 

缴纳耕地开垦费

情    况

收费标准

8万元/公顷

缴纳金额

26.8392

已完成补充耕地情况

已补充

耕地面积

合  计

其    中

开发

整理

复垦

3.3549

1.6428

 

1.7121

验收单位

及文号

安徽省国土资源厅:皖国土资(新备)【2017】49号、皖国土资(新备)【2017】52号

计划补充耕地情况

计划补充

耕地面积

合  计

其   中

开发

整理

复垦

 

 

 

 

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

 

 

 

 

补 充 耕 地 地 块 情 况

序号

补充耕地图幅号及图斑号

补充

面积

本次使

用面积

补充耕地备案配号

1

明光市2017年柳巷镇陶桥村荒草地开发项目;

  I50G069066

I50G070066

 

3.9173

1.6428

34118220170016

2

来安县半塔镇高山村林地复垦(2016)I50G081075

10.7423

1.7121

34112220170002

3

 

 

 

 

4

 

 

 

 

5

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

补划基本农田地块情况

图幅号及地块编号

补划面积

序号

 

 

 

 

 

 

 

四、征收土地方案

 

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇、街道)

琅琊区扬子街道办事处

村(社区)

扬子街道沿河社区、团山村、沙岗村

权属状况

权属清楚,四至明确,没有权属争议。

征地补偿费用标准

统一年产值区域

地类

面积

统一年产值标准

土地补偿倍数

安置补助倍数

农用地

5.9224

2.8050

8

15

 

其中:耕地

3.3549

2.8050

8

15

建设用地

0.1758

2.8050

4

7.5

未利用地

 

 

 

 

区片综合地价区域

地类

面积

综合标准

其中

土地补偿费

安置补助费

农用地

 

 

 

 

 

其中:耕地

 

 

 

 

建设用地

 

 

 

 

未利用地

 

 

 

 

 

 

续一

其它费用

名     称

金  额

青苗补偿费

8.8836

地上附着物补偿费

56.65

 

 

 

 

征地总费用

453.2881

征地费用

综合标准

74.3315

需要安置的

农业人口数

114

需要安置的

劳动力人数

76

 

 

 

货币安置

农业人数114人,安置劳动力人数76人

用地单位安置

 

农业安置

 

征地款入股安置

 

社会保险安置

社保安置114人

留地安置

 

土地开发整理安置

 

 

 

1、土地补偿费总额:134.8711万元;

2、安置补助费总额:252.8834万元;

3、征地补偿标准符合土地管理法律和法规规定;

4、征地补偿安置告知书已发,在规定的听证期限内被征地集体组织的农民未提出听证要求。

5、青苗和地上附着物补偿标准根据2015年11月 滁州 市人民政府办公室公布实施的补偿标准执行,(滁政办[2015]37号),符合有关要求。

填表人:徐厚兵 一书三方案.pdf

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