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滁州市房地产管理局2015年部门决算

发布日期:2016-09-12 来源:滁州市国土房产局 阅读: 次 字体:[ 大 ] [ 小 ]

一、部门主要职能

(一)贯彻执行国家、省有关房地产管理的政策和法规,拟订全市住宅与房地产业的发展战略,中长期规划、年度计划并指导实施。

(二)负责全市住宅与房地产业行业管理。负责住房信息化管理;指导、监督全市城镇房地产开发管理、城镇住宅室内装饰装修管理。

(三)承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订全市住房保障的政策措施、发展规划和年度计划并指导实施;拟订廉租住房的规划、管理办法,会同有关部门做好有关廉租住房的资金安排并监督实施。做好保障性住房工作。

(四)承担推进住房制度改革的责任。贯彻落实省住房政策,组织实施城镇住房制度改革,管理全市房改资金。

(五)承担规范全市房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。贯彻落实房地产市场监管政策,加强商品房预售的管理。

(六)负责拆迁地块的政策指导、费用测算,指导全市城镇房屋拆迁管理;审定拆迁单位资质;审定拆迁协议,发布拆迁公告;裁决拆迁纠纷以及申请实施强制拆迁;审定房屋拆迁货币补偿方案,制定房屋重置价格;负责对违法拆迁的查处。负责拆迁工地安全生产、建筑物质量安全等职责范围内有关安全生产监督管理。

(七)负责拆迁安置房的建设、使用管理工作;组织实施经济适用房、廉租房的建设、管理工作;

 (八)负责全市城镇房屋产权产籍管理工作。

(九)负责全市的物业管理及旧小区整治工作。指导业主组建业主委员会;负责物业管理优秀小区的创建工作;会同物价部门核定住宅区物业管理服务收费标准。

(十)负责对全市各类新建建筑物采取白蚁预防措施,对已发生白蚁危害的建筑物进行白蚁灭治。

(十一)做好市本级直管公房管理工作。

(十二)拟订全市房地产行业人才引进、人才培训规划,加强科技人才队伍建设、专业技术、职称评审和职业资格的管理工作。

(十三)承办市委、市政府交办的各项事项。

二、部门决算单位构成

从决算单位构成看,滁州市房地产管理局2015年度部门决算包括局本级决算和局属事业单位决算,纳入2015年度部门决算编制范围的单位共2个,详细情况见下表:

序号

单位名称

1

滁州市房地产管理局(本级)

2

滁州市房屋征收办公室

 

三、滁州市房地产管理局2015年度部门决算说明

(一)2015年度收入支出决算情况说明

2015年度收入总计642.3万元(含用事业基金弥补收支差额和年初结转结余),支出总计873.3万元(含结余分配和年末结转结余)。与2014年相比,收、支各减少406.75万元、409.4万元,主要原因:一是房产大厦工程款支出;二是房交会补贴支出。

(二)2015年度收入决算情况说明

本年收入合计642.3万元,其中:财政拨款收入642.3万元。

(三)2015年度支出决算情况说明

本年支出合计873.3万元。

(四)2015年度财政拨款收入支出决算情况说明

2015年度财政拨款收入总计642.3万元(含年初财政拨款结转和结余),支出总计873.3万元(含年末财政拨款结转和结余),与2014年相比,财政拨款收、支总计各减少406.75万元,409.4万元 ,主要原因:一是房产大厦工程款支出;二是房交会补贴支出。

(五)2015年度一般公共预算财政拨款支出决算情况说明

1.财政拨款支出决算总体情况

2015年度财政拨款支出591.2万元,占本年支出的100%。与2014年相比,财政拨款支出减少501.78万元,降低46%。主要原因一是房产大厦工程款支出;二是房交会补贴支出。

2.财政拨款支出决算具体情况

2015年度财政拨款支出年初预算为512.38万元,支出决算为873.3万元,完成年初预算的170.4%。决算数大于预算数的主要原因一是人员支出增加;其中基本支出538万元,具体情况如下:

1.“一般公共服务”2015年度决算94万元,其中:“行政运行”决算7.3万元,主要用于用于人员支出。。“其他一般公共服务支出”决算86.7万元,主要用于用于人员支出。

2.“社会保障和就业”2015年度决算40.5万元,其中:“归口管理的行政单位离退休”决算15.3万元,主要用于局机关和所属参公管理事业单位离退休人员支出;“事业单位离退休”决算25.2万元,主要用于所属全额拨款事业单位离退休人员支出。

3.“医疗卫生与计划生育支出”2015年度决算9.5万元,其中:“行政单位医疗”决算4.8万元,主要用于局机关及所属参公预算单位医疗保障方面的支出;“事业单位医疗”决算1.4万元,主要用于全额拨款事业单位医疗保障方面的支出;“其他医疗保障支出”决算3.3万元,主要用于补助部分单位离退休人员医疗保障方面的不足。

4.“住房保障支出”2015年度决算13.5万元,其中:“住房公积金”决算12.2万元,“提租补贴”决算1.3万元,主要用于局机关及所属预算单位按照国家政策规定向职工发放的住房公积金、提租补贴等住房改革方面的支出。

5.“城乡社区支出” 2015年度决算433.6万元,“其他城乡社区管理事务支出”0.3万元,“城乡社区规划与管理”决算37.8万元,主要用于用于民生工程支出,“行政运行”决算348万元,主要用于局机关基本支出。“其他城乡社区公共设施支出”47.6万元,主要用于用于民生工程支出。

(六)2015年度一般公共预算财政拨款基本支出决算情况说明

2015年度财政拨款基本支出538万元,其中人员经费361.3万元,主要包括:基本工资、津贴补贴、奖金、社会保障缴费、伙食补助费、绩效工资、其他工资福利支出、离休费、退休费、抚恤金、生活补助、医疗费、助学金、奖励金、住房公积金、提租补贴、购房补贴、其他对个人和家庭补助支出;公用经费176.7万元,主要包括:办公费、印刷费、咨询费、手续费、水费、电费、邮电费、取暖费、物业管理费、差旅费、因公出国(境)费、维修(护)费、租赁费、会议费、培训费、公务接待费、专用材料费、被装购置费、专用燃料费、委托业务费、工会经费、福利费、公务用车运行维护费、其他交通费用、税金及附加费用、其他商品服务支出、办公设备购置、专用设备购置、信息网络及软件购置更新、其他资本性支出等。

(七)2015年度政府性基金财政拨款收入支出情况说明

2015年政府性基金预算财政拨款年初结转和结余0.3万元,本年收入325.7万元,本年支出282.1万元,年末结转和结余43.8万元。具体情况说明如下:

1. “城乡社区支出”2015年度决算282.1万元,其中“其他城市基础设施配套费及应对专项债务收入安排的支出”决算282.1万元,主要用于老旧小区改造费用支出。

(九)名词解释

(一)财政拨款收入:指市财政当年拨付的资金。

(二)事业收入:指事业单位开展专业业务活动及辅助活动所取得的收入。

(三)基本支出:指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

(四)项目支出:指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。
   
(五)机关运行经费:机关运行经费指为保障行政单位(包括参照公务员法管理的事业单位)运行,用于购买货物和服务的各项资金。包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费、专用材料费及一般设备购置费、办公用房水电费、公务用车运行维护费及其他费用。


 

附件:1.收入支出决算总表

2.收入决算表

3.支出决算表

4.财政拨款收入支出决算总表

5.一般公共预算财政拨款支出决算表

6.一般公共预算财政拨款基本支出决算表

                7.政府性基金预算财政拨款收入支出决算表

附件


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